开发商与物业公司签订的合同有效吗
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物业上了“黑榜”,业主能拒交物业费吗?湖南资兴法院判了:不能全免,...该物业公司已被资兴市住房和城乡建设局列入2025年第一季度物业服务管理小区考核情况“黑榜”名单。法院审理认为，开发商与物业公司签订的前期物业服务合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，依法应予保护。物业公司入驻该小区后，基本履行小发猫。
大行评级丨高盛:将雅生活投资评级由沽售上调至中性高盛发布研报，将雅生活服务(3319.HK)投资评级由“沽售”上调至“中性”。报告指出，雅生活服务经过近年的业务组合优化及重组，退出表现较差的物管项目及城市服务合同，并减少对高负债关联开发商雅居乐、绿地与收款可见度较低政府客户的风险敞口，预期2026年起经常性收入及盈等会说。
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大行评级|瑞银:上调绿城服务评级至“买入” 预期上半年盈利增长20%瑞银发表研究报告，将绿城服务的投资评级由“中性”上调至“买入”，其作为独立物管服务商，定位较其他由内房开发商支持的物管企业更佳。公司具从第三方获取合约的强大能力、在退出盈利能力欠佳项目上具弹性、对向关连开发商“输血”忧虑较少以及减值风险较低，属支持该行上后面会介绍。
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