专业房地产形象片制作

制作房地产宣传片应当注意哪些方面

现如今，电视广告片制作已广泛应用于房地产行业。房地产宣传片制作也日趋成熟，很多房地产商都通过宣传片制作带来了更多的商机。而在房地产宣传片制作的过程中，会有哪些需要注意的问题，下文将告诉你。

一、展示内容要真实可信

要想使房地产宣传片制作深入受众，广告片的展示内容必须真实可信，这样才会使观众产生信赖感。传输的内容不可吹嘘而谈，要让受众感觉真实，但这并不意味着追求制作的千篇一律，要在手法上进行创新。

二、宣传片创意要以营销思想为出发点

对于任何宣传片而言，创意是不可或缺的，没有创意的宣传片如同行尸走肉，没有灵魂。一部优秀且成功的宣传片关键就在于其创意是基于营销的，面对市场和消费者。脱离了营销的创意是没有任何意义的。对于房地产行业的电视广告片而言，这是人们选择生活和居住的地方，创意则更多的突出生活品质。

三、 宣传片中特殊技术的应用

根据房地产行业的特殊性，通过特殊手法如建筑动画等在房地产电视广告片中的应用，生动、形象、具体地展示了楼盘独特的建筑风格及环境。同时融入丰富的人物和生活情节，对建筑的完善的配套、地理位置、优美的环境及时尚现代的生活等内容进行全方位的表现。

四、宣传片的内容要不同时期有不同展现

宣传片的内容要不同时期有不同展现，在楼盘推广的不同时期，表达的主题是不同的，那么表现的手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的前期，我们更多是形象的展示，在中期我们更多是细节和优惠条件的宣扬，在末期可能是力求营造机不可失的气氛。总之，要有针对性的进行宣传制作。目前的杭州房地产行业呈现一片繁荣景象，处处商机无限。房地产商为了提升品牌知名度，提升楼盘销售力度，越来越青睐于地产宣传片这种非常有效宣传方式。但往往很多地产商不懂得注意事项，在这里赘述一二，希望对大家有所帮助。

一、不能贬低同行来抬升自己

虽然贬低同行抬升自己，很多人都常用，但是在产品宣传片中使用就不道德了。因为每个楼盘都会有自己的优势和劣势，要想推广，可以将自己的优势推出去，吸引买房者，而不是通过说别人家的房子不好来让别人选择自己家的，这样时间长了，名声也会臭了，谈何长久发展。

二、不能带有风水迷信色彩

房地产宣传片要避免掺入迷信色彩的因素。如今依旧有一些地产开发商在宣传楼盘的时候，无所不用其及。自作聪明宣传‘楼盘地处风水宝地，帮助楼主事业通达’之类的话。也许还会有一些客户迷信犯浑，但是现在的时代迷信的人越来越少，不要把所有的客户当成信男信女。这种做法最终只会让地产商吃瘪。降低公司美誉度，损害公司长远利益，得不偿失。

三、展示内容要真实可信

要想使房地产宣传片制作深入受众，广告片的展示内容必须真实可信，这样才会使观众产生信赖感。传输的内容不可过度吹嘘而谈，要让受众感觉真实，但这并不意味着追求制作的千篇一律，要在手法上进行创新。

四、2.要有很强的目标针对性

针对不同阶层的消费人群，突出楼盘的重点不一样，因人而宜。针对工薪阶层，主要强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等;针对富裕阶层注重突出其舒适、高雅的化境，所代表的高贵的社会地位等。

五、宣传片中特俗技术的应用

根据房地产行业的特殊性，通过特殊手法如建筑动画等在房地产电视广告片中的应用，生动、形象、具体地展示了楼盘独特的建筑风格及环境。同时融入丰富的人物和生活情节，对建筑的完善的配套、地理位置、优美的环境及时尚现代的生活等内容进行全方位的表现。

总而言之，首先要考虑的是如何制作出既华美又吸引消费者的产品宣传片，如何让自己的产品品牌优势展示出来，其次选择一家杭州宣传片制作公司也是至关重要的1、与客户沟通，分析地产优势。

2、撰写文案

3、提交文案确认

4、拍摄脚本，如果大项目 需要绘制分镜

4、拍摄（如果需要）

5、后期制作＋三维（主要是建筑游离）＋包装＋调色＋配音配乐

6、提交成片，客户反馈意见

7、修改，定稿。

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